서울시는 2025년 새로운 주택시장 정보 플랫폼 ‘서울주택 정보마당’을 공개했습니다. 이제 PC·모바일·태블릿 등 어떤 기기로도 쉽고 빠르게 주택 정보를 확인할 수 있습니다.
📌 ‘서울주택 정보마당’의 주요 특징
- 기존 서울주거포털의 전월세 정보 + 매매시장 + 정비사업 정보까지 통합 제공
- 재개발·재건축·소규모정비사업의 단계별 추진현황과 입주 예정 물량 공개
- 지도 기반 서비스: 자치구·법정동별 전세가율, 전월세전환율 확인 가능
- 전월세 예측 물량 제공 → 이사·계약 계획 세우기 유리
- ‘전월세 전환율 계산기’로 임차인의 협상력 강화
🔎 제공되는 핵심 정보
1. 정비사업 추진 현황 (반기별)
- 지역별: 서울시, 자치구
- 사업유형별: 도시정비사업(재개발·재건축), 재정비촉진사업, 소규모정비사업
- 추진단계별: 구역지정 → 추진위 → 조합설립 → 사업시행 → 관리처분 → 착공
- 입주예정물량: 정비사업 및 비정비사업의 향후 2년간 입주 예정 물량
2. 주택시장 모니터링 조사 (월별)
- 가격현황: 권역·자치구별 아파트/연립다세대, 매매·전세·월세 가격
- 매매 및 임대수요
- 가격 전망
3. 전월세 정보
- 전세가율 (월별) → 지역·주택유형별, 최근 3개월·1년 거래 실거래 기반
- 전월세 전환율 (분기별) → 매월 전세·월세 실거래 기반
- 전월세 예측물량 (분기별) → 자치구·법정동·대단지 아파트(1000세대 이상), 면적별·건축연한별 제공
🗺 지도 기반 서비스
이제 시민들은 원하는 지역을 최대 5곳까지 선택해 전세가율·전월세전환율을 지역별·시계열별로 한눈에 확인할 수 있습니다. 또 향후 6개월간 예상되는 전월세 물량을 법정동 단위로 그래프와 표로 제공받을 수 있습니다.
이 기능은 “좋은 매물은 지금 아니면 없다”라는 불안 심리를 완화하고, 시민들이 원하는 조건에 맞는 합리적인 계약을 선택할 수 있도록 돕습니다.
💡 기대 효과
- 임차인의 권익 보호 → 전월세 전환율 계산기, 시세 비교 기능 제공
- 투명한 주택시장 → 재개발·재건축 사업 단계별 정보 공개
- 합리적 의사결정 지원 → 향후 입주 예정 물량 확인 가능
- 공인중개사 조사 기반의 시장 전망 자료 제공
📞 문의
서울시 다산콜센터 02-120