증여계약서 작성 후 신고 기한 총정리
부모님으로부터 부동산이나 현금을 증여받았을 때, 가장 먼저 고민되는 것이 바로 “언제까지 증여세를 내야 하는가?”입니다. 단순히 계약서를 썼다고 끝나는 것이 아니라, 실제 증여일 기준으로 정해진 기한 내에 신고하고 납부해야 가산세를 피할 수 있습니다.
📌 증여세 납부 기한은 언제?
답변: “증여일로부터 3개월 이내”에 반드시 증여세를 신고 및 납부해야 합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 납세의무자 | 증여를 받은 사람 (수증자) |
| 신고 기한 | 증여일로부터 3개월 이내 |
| 증여일 기준 | 실제 재산을 받은 날 (등기일, 송금일 등) |
| 신고 방법 | 홈택스 또는 관할 세무서 방문 |
📅 예시로 이해하기
예시: 2025년 7월 3일에 증여계약서를 작성하고 같은 날 부동산 등기이전까지 완료했다면, → 2025년 10월 2일까지 증여세를 신고·납부해야 합니다.
🖋 증여일은 계약서 작성일이 아니다!
많은 분들이 실수하는 부분이 “계약서를 작성한 날”이 곧 신고 기준일이라고 생각하는 것입니다. 하지만 세법상 기준은 다음과 같습니다:
- 부동산 → 등기이전일
- 예금/현금 → 실제 송금된 날
- 자동차 → 이전등록일
⚠️ 신고를 안 하면? → 가산세 폭탄
증여세는 자진신고가 원칙입니다. 신고를 하지 않거나 기한을 넘기면 다음과 같은 가산세가 부과됩니다:
- 🔻 무신고 가산세: 최대 20%
- 🔻 납부불성실 가산세: 하루 단위 이자 발생
📂 증여세 신고 시 필요한 서류
| 종류 | 서류 목록 |
|---|---|
| 기본 서류 | 증여계약서, 가족관계증명서, 주민등록등본 |
| 재산 서류 | 등기부등본, 자동차 등록증, 예금 내역 등 |
| 시가 확인용 | 감정평가서 또는 국세청 시가 정보 |
✅ 결론 요약
증여세는 “재산을 실제로 받은 날부터 3개월 이내”에 신고 및 납부해야 하며, 신고하지 않으면 **무신고 가산세 + 납부 지연이자**가 부과됩니다. 정확한 증여일 기준은 “계약서 작성일”이 아니라 “실제 이전일”입니다.
홈택스에서도 간편하게 전자신고할 수 있으며, 세무서에 방문해 상담도 가능합니다. 증여세는 정확한 시기와 방식으로 대응해야 불필요한 세금 부담을 피할 수 있습니다!